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透天住宅|布袋岸灣絕美透天 嘉義縣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：13.91 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
布袋鎮
新南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 7衛 3陽台
- 總坪數：49.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.58 坪
- 附屬建物面積：1.87 坪
- 土地面積：27.27 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉義縣布袋鎮布新國民小學
鄰近公園：高跟鞋教堂
生活機能：布袋觀光魚市
附近交通：高跟鞋教堂公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉義縣布袋鎮布新國民小學
鄰近公園：高跟鞋教堂
生活機能：布袋觀光魚市
附近交通：高跟鞋教堂公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於布袋鎮的透天住宅，總價 688 萬，對於希望追求高空間利用率或有意經營民宿的買家而言，是一個相當獨特的選擇。
值得購買的理由：
- 極佳的投資設計：7 房 7 衛的套房配置在透天厝中非常罕見，省去了一大筆改裝成本，直接降低了民宿創業的門檻。
- 結構安全與地點：SRC 結構提供了居住的安全底線，而鄰近高跟鞋教堂與漁港的位置，保障了觀光人流與基本生活機能。
需要考量的風險：
- 屋齡與維護：28 年的屋齡意味著持有期間需留意建築老化問題，且買入後可能需投入資金更新設備。
- 流動性限制：小鎮房產的轉手速度通常較慢，若您預計短期內賣出換房，這可能不是流動性最佳的標的。
結論： 若您具備經營民宿的能力或打算長期持有作為收租資產，此物件的性價比與租金潛力值得考慮；但若僅為單純自住且偏好新成屋，則建議斟酌屋齡與單價因素後再行決定。
問與答
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